Βιομηχανικός χώρος προς πώληση Καρλοβο, Πλοβδιβ

Индустриална база в гр. Карлово – 5 000 кв. м парцел, 800 кв. м сграда и собствен трафопост

Предлагаме за продажба индустриална база в гр. Карлово, разположена на стратегическа локация с отлична видимост и директен достъп от републикански път.

Имотът представлява УПИ с площ 5 000 кв. м, изцяло ограден, с 50 м лице към главния път, индустриална сграда с 800 кв. м застроена площ и собствен трафопост 100 kVA.

Локацията, размерът на парцела и съществуващата инфраструктура правят имота подходящ за производство, складова и логистична дейност, дистрибуция, автосервиз, търговска база или шоурум.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
Поземлен имот: УПИ – 5 000 кв. м
Застроена площ: 800 кв. м
Лице към републикански път: 50 м
Собствен трафопост: 100 kVA
Директен ТИР достъп
Изцяло ограден имот
Вътрешен обслужващ път
Вътрешни и външни паркоместа
ВиК и електрозахранване
Възможност за допълнително ниско застрояване
СГРАДА

Индустриалната база е изградена през 2008 г. и е с метална конструкция и термопанели.

Общата площ от 800 кв. м е разпределена на:

570 кв. м производствено хале
230 кв. м шоурум, офиси, сервизни и обслужващи помещения

Сградата е с приблизителни размери 21 х 36 м и светла височина 3,50–4,50 м.

Разполага с четири самостоятелни входа и обслужващ път около сградата, позволяващ удобен достъп на товарни автомобили.

ОБОРУДВАНЕ И ИНСТАЛАЦИИ

Имотът е оборудван с:

собствен трафопост – 100 kVA;
пожароизвестителна система;
аспирационна система с рекуперативен блок;
СОТ;
видеонаблюдение;
климатизация;
оптичен интернет.
ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪП

Имотът се намира на ул. „Околовръстен път“ №17, гр. Карлово, с 50 м лице към републикански път.

Позицията осигурява добра видимост, лесен достъп за клиенти и служители и възможност за безпроблемно обслужване от товарни автомобили и ТИР.

Фасадата към главния път предоставя отлична възможност за реклама и корпоративно брандиране. Предвидена е възможност за монтаж на два билборда с размер 3 х 4 м, видими в двете посоки на движение.

ПОДХОДЯЩ ЗА

Имотът е подходящ за:

производствена база;
склад;
логистичен център;
дистрибуторска база;
автосервиз;
търговска база;
шоурум;
инвестиционен имот;
комбинирана производствено-складова дейност.

Големият парцел позволява бъдещо разширяване на съществуващата база и изграждане на допълнителни обекти при спазване на действащите устройствени и строителни изисквания.

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРИДОБИВАНЕ НА ДРУЖЕСТВОТО

Имотът може да бъде придобит както чрез стандартна покупко-продажба на недвижимия имот, така и чрез придобиване на 100% от дружествените дялове на ТАНИ ООД, собственик на имота.

При сделка с дружествените дялове следва да се направи предварителен правен и финансов анализ на дружеството, неговите активи, задължения и договорни отношения.

ЦЕНА

957 000 евро с включен ДДС

Имотът представлява готова индустриална база с голям собствен парцел, добра транспортна достъпност, собствено електрозахранване и възможност за бъдещо разширяване.

За повече информация и оглед, моля свържете се с нас. Δείτε τη μεταφρασμένη περιγραφή