Γεγονότα και λεπτομέρειες
Θέρμανση
Επιπλέον εξτρά
ERA Gold предлага за продажба самостоятелна триетажна къща, разположена на бул. „Александър Стамболийски“ в централната част на София. Има бърз достъп до мол София, спирки на градски транспорт, метростанция Константин Величков, 57 СОУ Св. Наум Охридски, парк "Св. св. Петър и Павел, магазини, заведения, обществени институции и всички удобства на градската среда.
Съчетанието между жилищна и търговска част, самостоятелният двор и функционалното разпределение правят имота подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция, представителен офис, медицински център, кантора, образователен център или комбинирано жилищно и бизнес ползване.
На партерното ниво са обособени два самостоятелни магазина/офиса, всеки със собствен вход и отделен електромер.
Жилищната част е с отделен вход и включва партерен малък апартамент с директен излаз към двора.
Втори етаж с просторен апартамент и тераса, както и трети етаж с още един голям апартамент.
В сутеренния етаж са разположени котелно помещение, фитнес зала и сауна.
Сградата е с разгъната застроена площ от 596 кв. м върху собствен ъглов парцел с площ 270 кв. м.
Имотът разполага със самостоятелна отоплителна инсталация на нафта, комбиниран бойлер с вместимост 300 литра, както и климатици във всички обекти. За удобство на бъдещите собственици са изградени пет самостоятелни електромера, което позволява независимо отчитане на всеки обект. Предвидена е и инсталация за включване на електрически агрегат при необходимост. Наличен е високоскоростен интернет чрез оптичен кабел.
Допълнително предимство на имота е неговата гъвкавост при продажба и реализация. Сградата може да бъде придобита както в своята цялост, така и поетапно – с възможност за закупуване на отделни етажи, което я прави атрактивна както за крайни купувачи, така и за инвеститори.
Подходящ е за реализиране на инвестиционен проект с възможност за ново строителство, включително при опция за придобиване на съседен парцел, което значително увеличава капацитета и стойността на бъдещата инвестиция.
Благодарение на своето стратегическо местоположение, функционално разпределение и представителна визия, имотът предлага изключителен потенциал за развитие.
Сградата е отличен избор за бутиков хотел, банков офис, корпоративна централа, представителен шоурум, медицински или диагностичен център, административна или държавна институция, образователен център, адвокатска или нотариална кантора, казино, както и за множество други търговски, обществени и представителни дейности. Съчетавайки престижна локация, самостоятелен характер и многофункционалност, този имот предоставя рядка възможност за дългосрочна инвестиция с висок потенциал за доходност и капиталов ръст.
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
ОФЕРТА № 4063191
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Оферта № 4063191
Δείτε τη μεταφρασμένη περιγραφή
Επιπλέον πληροφορίες
Η ERA Credit παρέχει δωρεάν συμβουλευτική και βοήθεια στη χρηματοδότηση του ακινήτου της επιλογής σας από όλες τις κορυφαίες τράπεζες της χώρας και θα διαπραγματευτεί τους καλύτερους όρους για εσάς!
Era Gold Κλιεντσκι Τσενταρ
Από: ERA Gold +359 889 115 777 εμφάνιση / Viber
