Ξενοδοχείο προς πώληση Банско, Благоевград

Ексклузивно Ви предлагаме за продажба Четиризвездният ПАРК ХОТЕЛ ПАНОРАМА. Разположен е в началото на НП "Пирин" в спокоен и тих район с великолепни гледки към планината. Обекта е работещ и се продава с цялото оборудване.
Хотелското тяло е последно от група сгради в комплекс "Маунтийн Дрийм" и е ситуирано в южната му част, като краен елемент от П образното застрояване от 5 броя апартаментни сгради и хотелското тяло. На Север имота граничи с асфалтов път и ливада без проект за застрояване. На Юг асфалтов път и водохранилище. На Изток ливада без проект за застрояване. На Запад асфалтов път и завършен апартаментен комплекс. В близост до хотела няма незавършени строежи и бъдещи проекти.
Сградата е изпълнена с монолитна, скелетна стоманобетонна конструкция. Изпълнението на всички преградни стени в партерното и сутеренно ниво е с тухлени стени с дебелина 25 см и 12 см, а в хотелските етажи посредством системи за сухо строителство. Всички външни стени са изпълнени с тухлена зидария 25 см и е реализирана топлоизолационна система с дебелина 10 см. Дограмата е 5 камерна PVC със стъклопакети.
Височината на хотелските стаи в готов вид е 270 см. Общо РЗП на продаваните обекти 4457 м2. Имотът е урегулиран поземлен имот.
Пътят до имота е асфалтиран. Водоснабдяването се осъществява от водохранилището с тръба РЕ ф90, с достатъчен дебит. Водният напор се осъществява от самостоятелна хидрофорна система с три помпи. Електрозахранването е от два новоизградени трафопоста /2х800кVa/, разположени на територията на комплекса. Резервното захранване на хотела е посредством дизел-агрегат, покриващ 100% нуждите на хотела.
Канализацията е новоизградена с дебелостенни PVC тръби ф200 мм. Изградена е и паралелна канализация за дренажни и дъждовни води. Отоплението е на пелети, като е направена подготовка за предстоящата газификация. Монтирани са 38 броя слънчеви колектори за подгряване на топлата вода.
Вентилацията и всички останали инсталации са изпълнени съгласно изискванията за хотел 4*.
Продажната цена включва: 40% от УПИ на комплекса равняващи се на 2678,40 м2.
Хотелът е съставен от:
Сутерен - технически и инсталационни помещения, резервно електрозахранване и агрегати, складове и складово стопанство, битови помещения-персонал, приемна зона, обслужващи помещения, конферентна зала, зона за релаксация- СПА -център, парна баня, сауна, хамам, две масажни помещения и фитнес зала. Закрит басейн, складово помещение и кабинет за мед. Помощ.
Партер- Приемна зона- фоайе, рецепция, администрация, мениджмънт. Лоби бар, детски кът, магазин, помещения за обслужване, кухня и складове, основен ресторант "ВАЛУНИ", ресторант "Шале", тераса. Хотелските етажи се състоят от: основно етажно фоайе, стаи с едно легло-4 бр. , стаи с две легла- 41 бр. , апартаменти- 4 бр. и камериерски офис.
Хотелът разполага с WI-FI и телевизия.
We exclusively offer for sale the four-star PARK HOTEL PANORAMA. It is located at the beginning of the Pirin National Park in a peaceful and quiet area with magnificent views of the mountain. The property is operational and sold with all equipment.
The hotel body is the last of a group of buildings in the "Mountain Dream" complex and is located in its southern part, as the final element of the "P"-shaped development of 5 apartment buildings and the hotel body. To the north, the property is bordered by an asphalt road and a meadow without a development project. To the South an asphalt road and a reservoir. To the East a meadow without a building project. To the West an asphalt road and a completed apartment complex. There are no unfinished constructions and future projects near the hotel.
The building is filled with a monolithic, skeleton reinforced concrete structure. The implementation of all partition walls in the ground and basement levels is with brick walls with a thickness of 25 cm and 12 cm, and in the hotel floors by means of dry construction systems. All external walls are filled with 25 cm brickwork and a thermal insulation system with a thickness of 10 cm has been implemented. The windows are 5-chamber PVC with double-glazed windows.
The height of the hotel rooms in the finished form is 270 cm. The total gross floor area of the objects for sale is 4457 m2. The property is regulated real estate.
The road to the property is paved. The water supply is carried out from the water reservoir with a PE ф90 pipe, with a sufficient flow rate. The water pressure is carried out by an independent hydrophoric system with three pumps. The electricity supply is from two newly built substations /2x800kVa/, located on the territory of the complex. The hotel's backup power is provided by a diesel generator, covering 100% of the hotel's needs.
The sewerage is newly built with thick-walled PVC pipes f200 mm. A parallel sewer for drainage and rainwater was also built. The heating is on pellets, and preparations have been made for the upcoming gasification. 38 solar collectors have been installed for heating the hot water.
The ventilation and all other installations are completed according to the requirements for a 4* hotel.
The sale price includes: 40% of the GRP of the complex, equal to - 2678.40 m2.
The hotel is composed of:
Basement - technical and installation premises, back-up power supply and aggregates, warehouses and warehousing, household premises - staff, reception area, service premises, conference hall, relaxation area - SPA - center, steam bath, sauna, hammam, two massage rooms and gym. Indoor pool, storage room and copper cabinet. Help.
Ground floor - Reception area - lobby, reception, administration, management. Lobby bar, children's corner, shop, service premises, kitchen and warehouses, main restaurant "BALUNI", restaurant "Chalet", terrace. The hotel floors consist of: main floor lobby, rooms with one bed - 4 rooms, rooms with two beds - 41 rooms. , apartments - 4 pcs. and valet office.
The hotel has WI-FI and TV.
Эксклюзивно предлагаем на продажу четырехзвездочный PARK HOTEL PANORAMA. Он расположен в начале национального парка Пирин, в тихом и спокойном районе с великолепным видом на горы. Объект находится в эксплуатации и продается со всем оборудованием.
Корпус гостиницы является последним из группы зданий комплекса «Горная мечта» и расположен в его южной части, являясь завершающим элементом «П»-образной застройки из 5 жилых домов и корпуса гостиницы. На севере участок граничит с асфальтированной дорогой и лугом без проекта застройки. На юге асфальтированная дорога и водохранилище. На востоке луг без проекта застройки. На запад асфальтированная дорога и готовый жилой комплекс. Рядом с отелем нет незавершенных построек и будущих проектов.
Здание выполнено монолитной, каркасной железобетонной конструкцией. Все перегородки на первом и подвальном этажах выполнены из кирпича толщиной 25 см и 12 см, а на этажах отеля - методом сухого строительства. Все внешние стены заложены кирпичной кладкой толщиной 25 см, установлена система теплоизоляции толщиной 10 см. Окна 5-камерные ПВХ со стеклопакетами.
Высота номеров отеля в готовом виде 270 см. Общая общая площадь выставленных на продажу объектов 4457 м2. Недвижимость регулируется.
Дорога к участку заасфальтирована. Подача воды осуществляется из водоема по трубе ПЭ ф90, с достаточным расходом. Напор воды осуществляется независимой гидрофорной системой с тремя насосами. Электроснабжение осуществляется от двух недавно построенных подстанций /2x800кВА/, расположенных на территории комплекса. Резервное питание отеля обеспечивается дизельным генератором, покрывающим 100% потребностей отеля.
Канализация новая, толстостенные трубы ПВХ ф200 мм. Также был построен параллельный коллектор для дренажа и дождевой воды. Отопление ведется на пеллетах, проведена подготовка к предстоящей газификации. Для нагрева горячей воды установлено 38 солнечных коллекторов.
Вентиляция и все остальные установки выполнены в соответствии с требованиями отеля 4*.
В цену продажи включено: 40% от ВРП комплекса, равного 2678,40 м2.
Отель состоит из:
Цокольный этаж технические и монтажные помещения, резервное электроснабжение и агрегаты, склады и складские помещения, бытовые помещения для персонала, зона рецепции, служебные помещения, конференц-зал, зона отдыха СПА центр, паровая баня, сауна, хаммам, два массажных кабинета. и тренажерный зал. Крытый бассейн, кладовая и медный шкаф. Помощь.
Первый этаж - Ресепшн - вестибюль, ресепшн, администрация, руководство. Лобби-бар, детский уголок, магазин, служебные помещения, кухня и склады, главный ресторан «ВАЛУНИ», ресторан «Шале», терраса. Этажи гостиницы состоят из: вестибюля основного этажа, одноместных номеров - 4 номера, двухместных номеров - 41 номер. , квартир - 4 шт. и камердинер.
В отеле есть WI-FI и ТВ. Δείτε τη μεταφρασμένη περιγραφή