Κτίριο προς πώληση Казанлък, Стара Загора

🏦Имоти Казанлък SDN Estates LTD предлага изключителна възможност за придобиване на инвестиционен имот с обща площ на парцела 3,5 дка и РЗП на сградите в него 1 100 кв. м. , с изградени Фотоволтаици с мощност 107 kW.

🏦Предлагаме за продажба многофункционален и отлично поддържан имот с висок инвестиционен потенциал, състоящ се от няколко самостоятелни сгради и бизнес обекти. Всички обекти в момента са отдадени под наем с общ месечен приход от 3 400 евро. Имотът е подходящ, както за дългосрочна доходност, така и за развитие на собствен бизнес.

🔑Характеристики:🔑
✅Жилищна сграда с РЗП: 257 кв. м.
✅ Напълно обзаведена и оборудвана
✅ Изцяло нови ВиК и Ел. инсталации
✅ Подходяща както за обитаване, така и за административни цели

🔑Складова база 120 кв. м. 🔑
✅ Функционално разпределение
✅ Добър достъп за товаро-разтоварна дейност

🔑7 самостоятелни гаража🔑
✅ С площи от 33 кв. м. до 53 кв. м.
✅ Използватсе като сервизни клетки

🔑Автомивка със заведение🔑
✅ Оборудван бизнес с открита и закрита зона
✅ Заведение с възможност за целогодишна дейност
✅ Разпознаваемо място с постоянен клиентски поток

🔑Фотоволтаична електроцентрала (ФЕЦ) 107 kW🔑
✅ Инсталирана върху покривна конструкция
✅ Допълнителен пасивен доход / самозахранване
✅ Потенциал за продажба на електроенергия

🔑Административна сграда🔑
✅ Подходяща за офис дейност, кантори или обслужващ персонал

🔑Доходност и инвестиционен потенциал:🔑
✅ Всички обекти са отдадени под наем общ приход 3 400  /мес.
✅ Имотът може да бъде използван и като комплекс за комбинирани услуги (жилищно настаняване + бизнес дейности)
✅ Ниска експлоатационна поддръжка, ефективно енергийно решение с фотоволтаична система

🔑Допълнителна информация:🔑
✅ Всички постройки са в много добро състояние
✅ Продава се цялостно без разделяне на обектите
✅ Подходящ за предприемачи, които търсят готов бизнес с доходност, или за инвестиционен фонд
✅ Цена на имота: 1 120 000 евро / 2 190 529 лв.

💰Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия.
📌За повече информация заповядайте в офиса на агенцията или на телефон ☎️0878 924 588, ☎️0878 924 585 и на sdn. bg Δείτε τη μεταφρασμένη περιγραφή