Διαμέρισμα προς πώληση Витоша, София

Апартаментът е със изложение: и/з/с, а застроената му площ е: 98 кв.

Най-голямото предимство на апартамента е покривната тераса с площ от 88 кв. м, която обикаля целия апартамент и предоставя множество възможности за обособяване на кът за отдих, лятна кухня, зона за барбекю. Допълнително жилището разполага с още две самостоятелни тераси по 2 кв. м. , от двете страни на апартамента, до които имат достъп хола и едната спалня. Дневната е изключително просторна, с площ от 30 кв. м. и предлага отлични възможности за обзавеждане. Родителската спалня е с площ от 18 кв. м, а втората спалня е 12 кв. м – подходяща за детска стая, кабинет или стая за гости. Непосредствено до всяка от спалните са 2 бани с тоалетна.



____________________

Нова 4-етажна бутикова жилищна сграда в процес на строеж в кв. Витоша. Сградата е проект за купувачи, които оценяват не само квадратните метри на жилището, а средата около него — пространство, архитектура, зеленина и дългосрочния потенциал на локацията.

Сградата е разположена на първа линия към територия, предвидена за парк, което осигурява открито пространство пред проекта и отличава локацията от плътно застроените части на квартала.

Архитектурата е модерна и нискоетажна, с изчистени фасадни линии, големи прозорци, просторни тераси и внимателно проектирани общи части. Последните етажи предлагат по-големи открити пространства и усещане за самостоятелност.

Особено внимание е отделено на входните пространства и общите части — комбинация от дървесни и каменни акценти, декоративно осветление и съвременен интериорен дизайн, които продължават архитектурната концепция и във вътрешността на сградата.

Намира се непосредствено до трасето на ул. „Ангел Каралийчев“. Изграждането на участъка от моста на р. Драгалевска до бул. „Черни връх“ е включено в Общинската строителна програма за 2026 г.

Реализирането на тази инфраструктура би подобрило значително връзката на тази част на кв. Витоша с бул. „Черни връх“ и останалата част на града.

Така проектът съчетава две характеристики, които рядко се срещат заедно: зелена среда непосредствено пред дома и перспектива за подобрена транспортна достъпност.

Сградата не е затворен комплекс със стотици жилища.

В сградата има разнообразие от двустайни и тристайни жилища

Оптимален процент общи части – 14,6%, което гарантира максимално ефективно усвояване на площта и по-голяма реална жилищна площ за собствениците.

В сградата ще има 25 апартаменти, складови помещения, подземни паркоместа и гаражи.
Сградата е разположена в една от най-предпочитаните части на кв. Витоша. Районът се отличава с преобладаващо ново строителство, нискоетажна застройка и усещане за простор, което го прави предпочитан избор както за живеене, така и за инвестиция.

Локацията на сградата осигурява бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, Студентски град и бизнес зоните в южната част на столицата. В близост се намират множество магазини, ресторанти, фитнес центрове, частни детски градини и училища, както и спирки на градски транспорт. Районът предлага отличен баланс между градски удобства и близост до природата, като пред нея се разкрива впечатляваща панорамна гледка към Витоша.

Квартал Витоша продължава активно да се развива и е сред районите с най-висок интерес от купувачи на ново строителство, което допринася за добрия инвестиционен потенциал на имотите в района.
Сградата е проектирана с монолитна стоманобетонна конструкция, с модерна вентилируема система с HPL панели, еталбонд, широкоформатни фасадни плочи и висок клас топлоизолация. Зидарията е с керамични блокове WIENERBERGER Porotherm, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация.

Дограмата е шесткамерна PVC от висок клас, със стъклопакет, отговарящ на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Предвидени са качествени електро-, ВиК, газови и слаботокови инсталации с индивидуални партиди за всеки имот. Допълнителна шумоизолация е заложена между спалните и санитарните помещения за по-висок комфорт на обитаване.

Общите части ще бъдат напълно завършени с гранитогресни настилки, боядисани стени, дизайнерски парапети и модерно осветление.

Балконите са изпълнени с висококачествена хидро- и топлоизолация и настилки от гранитогрес за външна употреба.

Входните врати ще са блиндирани от висок клас, а сградата ще бъде оборудвана с асансьор ORONA, OTIS или еквивалентен клас.

Всички покриви, тераси, подземни гаражи и складови помещения са защитени с професионални хидроизолационни системи, осигуряващи дълготрайна експлоатация и надеждност на сградата.
Предлагат се отделно:


Паркоместа - 30 000 евро
Гаражи - 35 000 евро
Складове - 5 000 евро


Схеми на плащане:


за имоти с цена 2500 - 2700 евро на кв. м. :
- 10 % на предварителен договор
- 50 % на акт 14 - чл 181 при прехвърляне
- 10% при поставена дограма
- 20 % на акт 15
- 10 % на акт 16

за имоти с цена 2300 евро на кв. м. :
- 10 % на предварителен договор
- 20% при кота било
- 40 % на акт 14-чл 181 при прехвърляне
- 10% при поставена дограма
- 10 % на акт 15
- 10 % на акт 16



Обади се сега и цитирай този код 696862 Δείτε τη μεταφρασμένη περιγραφή