Δημοπρασία από ΙΔΕ - από γεωργική γη Кнежа, Плевен προς πώληση

РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ Татяна Кирилова, с район на действие ОС-Плевен, рег. №815 на КЧСИ, адрес на кантората: гр. Плевен, ул. ”Ресен”№15, ет.1, тел. :064/806 778
e mail:[email protected]

О Б Я В Л Е Н И Е ПО ИД № 456/2026г.
с Изх. № 43730/ 27.07.2026г.

Подписаната Татяна Кирилова, ЧСИ с район на действие ОС-Плевен, рег. №815 на КЧСИ, обявявам на интересуващите се, че от 16.08.2026г. до 17.00 часа на 16.09.2026г. , в сградата на СЪДЕБНАТА ПАЛАТА, в Районен съд - Кнежа, адрес гр. Кнежа, ул. "Марин Боев" №71, ще се проведе първа публична продажба, приключваща в края на работното време на последния ден на следните недвижими имоти собственост на РУМЕН КУБРАТОВ ТАФРАДЖИЙСКИ и СНЕЖАНА ПАВЛОВА ТАФРАДЖИЙСКА, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.395.9 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, триста деветдесет и пет, точка, девет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „ОПИТНО ПОЛЕ“, с площ от 4759 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 2 /втора/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 395009, при съседи: 37376.395.100, 37376.395.7, 37376.395.29, 37376.395.10, 37376.395.610.
-при първоначална цена – 5652,00 евро /пет хиляди шестстотин петдесет и две евро/, с левова равностойност 11054.35 лева. Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 450.20 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота:
Договорна ипотека том 1, акт №5/2022г. , в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“АД;
Договор за аренда том 1, акт №19/10.01.2025г. , арендатор ЗП Пламен Тафраджийски, считано от 01.10.2025г. за срок от 6 стопански години;Възбрана том 1, акт №40/2026 по ид №2190/2025г. по описа на ЧСИ В. Стоянов, в полза на НАП и Анна Евгениева Матеева; Възбрана том 1, акт №89/2026 по ид №456/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова в полза на УНИОН ТАНК ЕКЩАЙН ГМБХ & КО. КГ КОМАНДИТНО ДРУЖЕСТВО, учредено по правото на ФР Германия; Възбрана том 1, акт 146/2026 по ид №761/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова в полза на ПЛАМИНА ТРЕЙД ООД, съгласно удостоверение за тежести на АВ Имотен регистър гр. Кнежа с изх. №60/28.05.2026г. , възбрана по ид №1079/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.395.10 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, триста деветдесет и пет, точка, десет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „ОПИТНО ПОЛЕ“, с площ от 4758 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 395010, при съседи: 37376.395.100, 37376.395.610, 37376.395.11, 37376.395.9
-при първоначална цена –5652,00 евро /пет хиляди шестстотин петдесет и две евро/, с левова равностойност 11054.35 лева. Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 392.50 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота:
Договорна ипотека том 1, акт №5/2022г. , в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“АД;
Договор за аренда том 1, акт №19/10.01.2025г. , арендатор ЗП Пламен Тафраджийски, считано от 01.10.2025г. за срок от 6 стопански години; Възбрана том 1, акт №40/2026 по ид №2190/2025г. по описа на ЧСИ В. Стоянов, в полза на НАП и Анна Евгениева Матеева; Възбрана том 1, акт №89/2026 по ид №456/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова в полза на УНИОН ТАНК ЕКЩАЙН ГМБХ & КО. КГ КОМАНДИТНО ДРУЖЕСТВО, учредено по правото на ФР Германия; Възбрана том 1, акт 146/2026 по ид №761/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова в полза на ПЛАМИНА ТРЕЙД ООД, съгласно удостоверение за тежести на АВ Имотен регистър гр. Кнежа с изх. №61/28.05.2026г. , възбрана по ид №1079/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.395.23 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, триста деветдесет и пет, точка, двадесет и три/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „ОПИТНО ПОЛЕ“, с площ от 5198 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 395023, при съседи: 37376.395.110, 37376.395.610, 37376.395.24, 37376.395.22
-при първоначална цена – 6 173.60 евро /шест хиляди сто седемдесет и три евро и шестдесет евроцента /, с левова равностойност 12074.51 лева. Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 428.80 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота:
Договорна ипотека том 1, акт №5/2022г. , в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“АД;
Възбрана том 1, акт №40/2026 по ид №2190/2025г. по описа на ЧСИ В. Стоянов, в полза на НАП и Анна Евгениева Матеева; Възбрана том 1, акт №89/2026 по ид №456/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова в полза на УНИОН ТАНК ЕКЩАЙН ГМБХ & КО. КГ КОМАНДИТНО ДРУЖЕСТВО, учредено по правото на ФР Германия; Възбрана том 1, акт 146/2026 по ид №761/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова в полза на ПЛАМИНА ТРЕЙД ООД, съгласно удостоверение за тежести на АВ Имотен регистър гр. Кнежа с изх. №62/28.05.2026г. , възбрана по ид №1079/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.736.23 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, седемстотин тридесет и шест, точка, двадесет и три/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „МЕРАТА“, с площ от 4620 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: пасище, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 736023, при съседи: 37376.736.24, 37376.732.735, 37376.736.674, 37376.736.5, 37376.736.1, 37376.736.3, а съгласно документ за собственост ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ от 4.620 дка /четири декара шестстотин и двадесет квадратни метра/, категория трета, в местността „МЕРАТА“, съставляваща имот №736023 /седемстотин тридесет и шест хиляди и двадесет и три/, по плана за земеразделяне на землището на гр. Кнежа, при граници и съседи: имот № 736024 – пасище, мера на Капка Ангелова Митева, имот № 000735 – полски път на Община Кнежа, имот № 736003 – стопански двор на Държавен поземлен фонд-МЗП, имот № 736001 – стопански двор на Държавен поземлен фонд-МЗП, имот №000674 – полски път на Община Кнежа, имот № 736005 - стопански двор на Държавен поземлен фонд-МЗП. Имотът е образуван от имот №736004.
-при първоначална цена – 5487,20 евро /пет хиляди четиристотин осемдесет и седем евро и двадесет евроцента/, с левова равностойност 10732.03 лева. Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 173.30 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота:
Договорна ипотека том 1, акт №5/2022г. , в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“АД;
Възбрана том 1, акт №40/2026 по ид №2190/2025г. по описа на ЧСИ В. Стоянов, в полза на НАП и Анна Евгениева Матеева; Възбрана том 1, акт №89/2026 по ид №456/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова в полза на УНИОН ТАНК ЕКЩАЙН ГМБХ & КО. КГ КОМАНДИТНО ДРУЖЕСТВО, учредено по правото на ФР Германия; Възбрана том 1, акт 146/2026 по ид №761/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова в полза на ПЛАМИНА ТРЕЙД ООД, съгласно удостоверение за тежести на АВ Имотен регистър гр. Кнежа с изх. №66/29.05.2026г. , възбрана по ид №1079/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.722.4 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, седемстотин двадесет и две, точка, четири/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „КОНУНСКИ ДОЛ“, с площ от 14 452 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 722004, при съседи: 37376.722.431, 37376.722.326, 37376.722.12, а съгласно документ за собственост нива с площ от 14.450 дка /четиринадесет декара четиристотин и петдесет квадратни метра/, категория трета, в местността „КОНУНСКИ ДОЛ“, съставляваща имот №722004 /седемстотин двадесет и две хиляди и четири/, по плана за земеразделяне на землището на гр. Кнежа, при граници и съседи: имот № 722012 – нива, имот № 500326 – полски път, имот № 500431 – полски път.
-при първоначална цена – 17 163.20 евро / седемнадесет хиляди сто шестдесет и три евро и двадесет евроцента/, с левова равностойност 33568.30 лева. Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 1029.70 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота:
Договорна ипотека том 1, акт №5/2022г. , в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“АД;
Договор за аренда том 1, акт №19/10.01.2025г. , арендатор ЗП Пламен Тафраджийски, считано от 01.10.2025г. за срок от 6 стопански години; Възбрана том 1, акт №122/2025г. , по ид №584/2025г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова, в полза на ВИЛИЯШКИ -90 ООД; Възбрана том 1, акт №40/2026 по ид №2190/2025г. по описа на ЧСИ В. Стоянов, в полза на НАП и Анна Евгениева Матеева; Възбрана том 1, акт №89/2026 по ид №456/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова в полза на УНИОН ТАНК ЕКЩАЙН ГМБХ & КО. КГ КОМАНДИТНО ДРУЖЕСТВО, учредено по правото на ФР Германия; Възбрана том 1, акт 146/2026 по ид №761/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова в полза на ПЛАМИНА ТРЕЙД ООД, съгласно удостоверение за тежести на АВ Имотен регистър гр. Кнежа с изх. №67/29.05.2026г. , възбрана по ид №1079/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова.

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.72.12 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, седемдесет и две, точка, дванадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „СРЕБРЕН“, целият с площ от 3361 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 072012, при съседи: 37376.72.582, 37376.72.13, 37376.72.11, а съгласно документ за собственост НИВА с площ от 3.360 дка /три декара триста и шестдесет квадратни метра/, категория трета, в местността „СРЕБРЕН“, съставляваща имот №072012 /седемдесет и две хиляди и дванадесет/, по плана за земеразделяне на землището на гр. Кнежа, при граници и съседи: имот № 072011 – нива на Йордана Гатова Миловска, имот №000582 – полски път на Община Кнежа, имот № 072013 - нива на Кооперация „Кооперация Зора- Кнежа“.
-при първоначална цена – 3992.00 евро /три хиляда деветстотин деветдесет и две евро /, с левова равностойност 7807.67 лева. Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 226.90 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота:
Договорна ипотека том 1, акт №5/2022г. , в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“АД;
Възбрана том 1, акт №40/2026 по ид №2190/2025г. по описа на ЧСИ В. Стоянов, в полза на НАП и Анна Евгениева Матеева; Възбрана том 1, акт №89/2026 по ид №456/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова в полза на УНИОН ТАНК ЕКЩАЙН ГМБХ & КО. КГ КОМАНДИТНО ДРУЖЕСТВО, учредено по правото на ФР Германия; Възбрана том 1, акт 146/2026 по ид №761/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова в полза на ПЛАМИНА ТРЕЙД ООД, съгласно удостоверение за тежести на АВ Имотен регистър гр. Кнежа с изх. №72/29.05.2026г. , възбрана по ид №1079/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова.

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.424.5 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, четиристотин двадесет и четири, точка, пет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „ДЕБЕЛО БЪРДО“, целият с площ от 2642 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 424005, при съседи: 37376.424.4, 37376.424.6, 37376.423.541, 37376.424.7, 37376.424.2, а съгласно документ за собственост НИВА с площ от 2.642 дка /два декара шестстотин четиридесет и два квадратни метра/, категория трета, в местността „ДЕБЕЛО БЪРДО“, съставляваща имот №424005 /четиристотин дванадесет и четири хиляди и пет/, по плана за земеразделяне на землището на гр. Кнежа, при граници и съседи: имот № 424006 – нива на наследници на Димо Гергов Хлебарски, имот №424007 – нива на наследници на Васил Иванов Изворски, имот №424002 – нива на наследници на Иван Йоникиев Гърков, имот №424004 – нива на Красимира Янкова Николова, имот № 000541 - полски път на Община Кнежа.
-при първоначална цена – 3137.60 евро /три хиляда сто тридесет и седем евро и шестдесет евроцента/, с левова равностойност 6136.61 лева. Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 218.00 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота:
Договорна ипотека том 1, акт №5/2022г. , в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“АД;
Догов Δείτε τη μεταφρασμένη περιγραφή