Lager Immobilienvermietung Industrialna zona-Sewer, Plovdiv

Die Immobilienagentur TRIVIUM ESTATE bietet eine Lagerhalle in exzellenter Lage an der Karlovsko-Chaussee im Gebiet „Koshovete“ des Dorfes Trud, Gemeinde Maritsa.

Die Lagerhalle eignet sich für vielfältige Nutzungen und bietet Flexibilität, Funktionalität und optimale Logistik.

📍 Lage
• Karlovsko-Chaussee
• Gebiet „Koshovete“, Dorf Trud, Gemeinde Maritsa
• Industriegebiet Nord
• Schnelle Anbindung an Hauptverkehrsstraßen
• Optimale Lage für Logistik und Distribution

🏗 Objekt und Parameter
• Grundstücksfläche: 7.396 m²

• Nutzfläche: 3.030 m² • Hallenhöhe: 7 m
• Polierter Beton
• Vordach
• Parkplätze
• Zufahrt über eine TIR-Bahn

🚛 Zufahrt und Be- und Entladebereich
• 2 Ladezufahrten
• 2 Laderampen
• Möglichkeit zum Rangieren schwerer Fahrzeuge

🔧 Funktionalität
Die Halle kann in zwei gleich große, vollständig unabhängige Bereiche unterteilt werden, die jeweils Folgendes bieten:
• separate Ladezufahrt
• separate Laderampe
Dadurch eignet sie sich sowohl für einen Mieter als auch für zwei unabhängige Geschäftsbereiche.

🏭 Geeignet für:
• Lager- und Logistikaktivitäten
• Produktionsaktivitäten
• Kfz-Werkstatt für Pkw und Lkw
• Autohaus
• Gewerbeaktivitäten
• Büro- und Verwaltungsbereich

⚡ Anschlüsse
• Drehstrom
• Wasser

✨ Ausstattung
Dieses Lager bietet eine seltene Kombination aus strategischer Lage, hervorragender Erreichbarkeit, flexibler interner Organisation und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine optimale Wahl für Unternehmen, die einen funktionalen Standort mit guter Logistik und langfristigem Potenzial suchen.

Mit Verkaufsoption

Zuständige Beraterin: Rumi Streeter
Ref.-Nr. 16561