Lager Immobilienvermietung Industrialna zona-Üg, Plovdiv

20071533 Moderne Industriehalle (Lagerhalle), entworfen und errichtet in Metallbauweise mit Wärmedämmplatten. Gesamtfläche ca. 1060 m² auf einem gemeinsamen Hof mit einer Fläche von 3070 m². Eigenschaften:
Halle (1060 m²): Höhe 6,5 m, Länge 42 m, Breite 25 m
Eckgrundstück 3070 m² mit Front (68 m) zu einer Hauptstraße und Front (50 m) zu einer Nebenstraße. Asphalt, Entwässerungssystem, Kanalisation, Zaun, Mautstellen, gute Verkehrsanbindung.
Separate Verwaltungsecke (2 Büros).
Direkt- und Rücklaufwasseranschluss. STROM: ELEKTROVERTEILER (45 kW) mit der Möglichkeit zur Leistungssteigerung.
Komfortabler direkter Anschluss an das republikanische Straßennetz.
ASPHALTSTRASSE
TIR-LAUFRAMPE
BRANDMELDEANLAGE, HYDRANTEN.
LICHTKABEL IM GEBÄUDE.
GAS, Anschlussmöglichkeit.
STRATEGISCHE LAGE – Das Objekt befindet sich in äußerst strategischer Lage direkt an einer stark befahrenen Verkehrsader. Es verbindet das Industriegebiet mit der Asenovgradsko-Chaussee und bietet eine sehr gute und schnelle Anbindung an den südlichen Abschnitt des Plovdiver Stadtrings. Die Entfernungen zum Objekt betragen:
- 5 km: Hotel Trimontium
- 10 km: Flughafen Plovdiv
- 5 km: Hauptbahnhof
- 4 km: Neue Asenovgradsko-Chaussee-Ringstraße, die Teil der Republikstraße II-86 und des Stadtrings von Plovdiv ist und von wo aus eine direkte Verbindung zur Autobahn Trakia besteht. Die gute Erreichbarkeit des Grundstücks über eine solche Straßeninfrastruktur ist für potenzielle Investoren bei der Auswahl einer Immobilie von entscheidender Bedeutung. Diese Lage ermöglicht die Optimierung der technologischen Prozesse bei der Anlieferung von Rohstoffen und Materialien für die jeweilige Produktion. Sie trägt zur Senkung der Transportkosten und letztendlich zum Erfolg jedes Unternehmens bei. INFRASTRUKTUR DES OBJEKTS:

- STADTANBINDUNG: Mehrere Buslinien.

- DAS OBJEKT LIEGT AM STADTRAND VON PLOVDIV.

- UMGEBUNG: Das gesamte Grundstück ist von einem massiven Zaun umgeben.

OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG: Das Grundstück selbst ist übersichtlich gestaltet und gut für Fahrzeuge zu befahren. Es liegt direkt an einer stark befahrenen Verkehrsader, dem südlichen Autobahnring von Plovdiv.