Wohnung Immobilienvermietung Izgrew, Burgas

Wir bieten eine Zweizimmerwohnung im Wohnkomplex Izgrev, Gebäude 3, 2. Etage, zum Verkauf an.

Ausrichtung: Südwest/Nordwest.

Der Komplex umfasst 10 Wohneinheiten, die Einheiten 3, 4 und 5 stehen aktuell zum Verkauf. Darunter befinden sich zwei Untergeschosse mit Parkplätzen und zusätzlichen Abstellräumen/Kellern.

Zahlreiche Annehmlichkeiten stehen zur Verfügung: Grünflächen – über 2,4 Hektar (mehr als 35 % der Komplexfläche), Erholungsbereiche, ein Spielplatz, multifunktionale Sportplätze, ein Outdoor-Fitnessbereich, eine Joggingstrecke, ein Hundeauslauf und vieles mehr.

Der mit viel Liebe zum Detail gestaltete Komplex bietet ein exzellentes Wohnumfeld für alle, die ein Gleichgewicht zwischen modernem Lebensstil und Ruhe suchen.

Ideale Grundrisse für jede Familie – von Studios über Ein-, Zwei- oder Dreizimmerwohnungen bis hin zu Wohnungen mit Garten und luxuriösen Penthäusern. Jede Wohnung ist auf Ihren Komfort ausgelegt. Vielfältige Planungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen jeder Person und jeder Familie gerecht werden.

Die Wohnungen werden im Rohbauzustand (Gips und Estrich) übergeben.

Bauzeit: 36 Monate ab Erteilung der Baugenehmigung für den gesamten Komplex (geplanter Baubeginn: September 2025).

Attraktive Preise von 1300 €/m² bis 1350 €/m².

Zahlungsplan:

5000 € – Anzahlung bei Abschluss des Anzahlungsvertrags.

1. Rate – 40 % bei Abschluss des Vorvertrags – innerhalb von 10 (zehn) Tagen nach Erhalt der Baugenehmigung.

2. Rate – 30 % nach Fertigstellung der Bodenplatte.

3. Rate – 20 % nach Erhalt von Urkunde 14.

4. Rate – 10 % nach Erhalt von Urkunde 16.

Die geplanten Instandhaltungskosten betragen:

9,36 Lewa inkl. MwSt. pro m² Gesamtfläche für ein freistehendes Haus – jährlich.

8,88 Lewa inkl. MwSt. pro Stellplatz und Monat.

Hauptmerkmale:

Elegante Architektur mit modernem Design
Parkanlage zur Erholung und Entspannung
Sport im Freien – multifunktionaler Spielplatz, Joggingstrecken und Outdoor-Fitnessbereich
Spezielle Kinderspielbereiche wie in der Parkanlage
Gewerbeflächen mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Ärztezentrum auf dem Gelände
Hundebereich
24/7-Videoüberwachung und Zugangskontrolle
Tiefgarage und oberirdische Parkplätze
Professionelle Gebäudewartung
Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen für jeden Bedarf

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