Wohnung Immobilienverkauf Tscharodeyka - Üg, Ruse

ЕРА Недвижими имоти – офис Лидер предлага за продажба просторен тристаен апартамент (Ап. №12), част от новострояща се жилищна сграда от висок клас, разположена в ж. к. Чародейка Юг, гр. Русе. Проектът е създаден с модерна архитектура, качествено строителство и функционални разпределения, осигуряващи комфорт и удобство в ежедневието.
Апартаментът е разположен на трети жилищен етаж, във вход Б, с обща площ от 111.62 кв. м. Жилището се отличава с добре организирано вътрешно пространство и ясно обособени зони за обитаване.
Разпределението включва:
- Дневна с трапезария и кухня – просторна и светла зона с възможност за удобно зониране на кътове за готвене, хранене и почивка, и директен излаз към първата тераса;
- Две спални – комфортни помещения с правилни форми, подходящи за пълноценно обзавеждане и спокойна жилищна среда, като едната от тях разполага със собствена, втора тераса;
- Две тераси – чудесни външни пространства (една към дневната и една към едната спалня), които осигуряват перфектни места за отдих на свеж въздух, сутрешно кафе или обособяване на зелен кът;
- Баня със санитарен възел – функционално комбинирано помещение, осигуряващо удобство в ежедневието;
- Допълнителен санитарен възел – практично решение за по-голямо удобство на домакинството;
- Килер – полезно помещение за съхранение и по-добра организация в дома.

За сградата и проекта: Проектът е в активен етап на изграждане и предоставя отлична възможност да закупите модерно жилище ново строителство в гр. Русе на ранен етап, при изключително атрактивни условия и БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Сградата се отличава с модерна архитектурна визия, просторни тераси, елегантна фасада и функционални разпределения, създадени за хора, които търсят не просто квадратни метри, а истински комфортен дом.

Етапи на строителство и срокове:
- Очакван Акт 14: Август 2026 г.
- Очакван Акт 15: 2027 г.
- Очакван Акт 16: Септември 2027 г.

Технически характеристики и материали от най-висок клас: Сградата се изпълнява с висок клас съвременни технологии, гарантиращи дълготрайност и максимална енергийна ефективност:
- Конструкция: Изключително здрава стоманобетонна конструкция.
- Зидария: Външни стени с висок клас тухли Wienerberger Porotherm (38 см) за перфектна изолация. Вътрешни стени и стени към коридори – 12 см.
- Изолационна система: Висококачествена топло- и хидроизолация, включваща 2 пласта мушами, 14 см XPS за покрива и основите, както и 10 см фасадна топлоизолация Weber със силиконова мазилка.
- Дограма: Премиум PVC дограма (70 мм) в модерен цвят антрацит, снабдена с троен стъклопакет (32 мм) с многосезонно стъкло за ниски експлоатационни разходи.
- Общи части: Луксозно изпълнение с настилки от гранитогрес и модерен, безшумен асансьор.
- Удобства: Контролиран достъп за Вашата сигурност, професионално озеленени площи около сградата и прокарана газ до всеки апартамент (както и ток и вода).
Локация и предимства на района: Сградата е ситуирана на изключително комуникативно място в централната част на ж. к. Чародейка Юг. Районът е спокоен, зелен и отлично уреден, като предлага:
- Удобен и бърз достъп до градски транспорт.
- Модерни училища, детски градини и медицински услуги.
- Големи супермаркети, разнообразни магазини и аптеки.
Благодарение на отличните си параметри и локация, имотът е перфектен както за уютен личен дом, така и за сигурна инвестиция с висок потенциал за доходност от наем.

Защо да изберете ЕРА Лидер?
- Персонален подход: С ЕРА купуването на нов дом е приятно изживяване – получавате личен консултант, който ще Ви съдейства на всяка стъпка.
- Сигурност: Всеки имот, предлаган от агенцията, е детайлно проверен, посетен на място и заснет от наш специалист.
- БЕЗПЛАТНО кредитно съдействие: ЕРА е официално регистриран кредитен посредник към БНБ. Ние Ви спестяваме време и средства, като Ви осигуряваме напълно безплатна консултация и съдействие за получаване на най-добрите условия за ипотечен кредит от ВСИЧКИ банки в България!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА ЗА ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕД.

Оферта №6700465 Übersetzte Beschreibung anzeigen