Auktion von Privatem Gerichtsvollzieher - industriegebäude Weliki Preslaw, Schumen Immobilienverkauf

I. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58222.496.54 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири), площ 9 454,00 (девет хиляди четиристотин петдесет и четири) квадратни метра, попадащ в урбанизираната територия на гр. Велики Преслав, община Велики Преслав, област Шумен, ул. „Индустриална зона“, с начин на трайно ползване: за хранително-вкусовата промишленост“, при съседи: поземлен имот с идентификатор № 58222.496.68, поземлен имот с идентификатор № 58222.496.53, поземлен имот с идентификатор № 58222.496.64, а по плана на гр. Велики Преслав, поземления имот представлява УПИ VIII – 1193 (осми за хиляда сто деветдесет и три) в квартал 114, ведно с всички подобрения насаждения и съоръжения в имота и построените в него сгради, а именно:

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.1 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка едно), със застроена площ 3 351,00 (три хиляди триста петдесет и един) квадратни метра;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.2 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка две), със застроена площ 213,00 (двеста и тринадесет) квадратни метра;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.3 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка три), със застроена площ 12,00 (дванадесет) квадратни метра;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.4 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка четири), със застроена площ 8 (осем) квадратни метра;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.5 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка пет), със застроена площ 22,00 (двадесет и два) квадратни метра;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.6 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка шест), със застроена площ 41,00 (четиридесет и един) квадратни метра;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.7 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка седем), със застроена площ 26,00 (двадесет и шест) квадратни метра;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.8 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка осем), със застроена площ 4,00 (четири) квадратни метра, описани по КККР одобрени със заповед № РД-18-44/09.07.2010 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 12.06.2013 г.

УПИ VIII кв. 114 по плана на гр. Велики Преслав, в промишлена зона, община Велики Преслав, област Шумен с площ 9429 кв. м, заедно със сгради: Бутилково отделение за коняк с площ 1728 кв. м, на един етаж, конструкция МС, построено 1968 г. ; Склад готова продукция с площ 1512 кв. м, на един етаж, конструкция МС, построена 1983 г. ; Склад за велпапе с площ 432 кв. м, на един етаж, конструкция МК, построена 1983 г. ; Котелно помещение с площ 226.6 кв. м, на един етаж, конструкция МС, построена 1968 г. ; Помпена станция за мазут с площ 23.3 кв. м, на един етаж, конструкция МС, построена 1968 г. По данни от кадастралната карта и кадастралните регистри на град Велики Преслав имотът представлява следното: Поземлен имот с идентификатор 58222.496.54 с площ 9455 кв. м, в урбанизирана територия, с НТП - за хранително-вкусова промишленост; Сграда с идентификатор 58222.496.54.1 с площ 3351 кв. м ( сградата включва склад за готова продукция и бутилково отделение); Сграда с идентификатор 58222.496.54.2 с площ 213 кв. м, (котелно помещение); Сграда с идентификатор 58222.496.54.3 с площ 12 кв. м (помощно помещение към котелно помещение); Сграда с идентификатор 58222.496.54.4 с площ 8 кв. м, (помощно помещение към котелно помещение); Сграда с идентификатор 58222.496.54.5 с площ 22 кв. м, ( помощно помещение към котелно помещение); Сграда с идентификатор 58222.496.54.6 с площ 41 кв. м, (помощно помещение към котелно помещение ); Сграда с идентификатор 58222.496.54.7 с площ 26 кв. м, ( помпена станция за мазут); Сграда с идентификатор 58222.496.54.8, застроена площ 4 кв. м, ( спомагателна сграда - помпена станция). Обект метален навес - склад за велпапе с площ 432 кв. м, представлява метална сглобяема конструкция с три оградни стени, поради което не е отразен по кадастралната карта и кадастралните регистри в имота, но е включен в представения АДС и нотариален акт. Този обект е включен като трайно прикрепено подобрение към земята.
Населеното място се намира в индустриална зона на гр. Велики Преслав, в близост до главния път Шумен-Върбица. Имотът е равен, с асфалтова и бетонна настилка с площ около 2500 кв. м, ограден от всички страни с ограда. Районът е лесно достъпен и удобен за стопанска дейност, поради наличието на изградените комуникации.
1. Сграда с идентификатор 58222.496.54.1 с площ 3351 кв. м ( сградата включва склад за готова продукция и бутилково отделение ); състои се от бутилково отделение за коняк, построено през 1968 г. , основно ремонтирано пред 2004 г. , при което са направени нови подови настилки, ново покривно покритие, монтирана е алуминиева дограма, сградата представлява ст. бетонова сглобяема конструкция триотворна, изпълнена с колони и греди, с тухлени стени, вътрешна и външна мазилка; функционално в сградата са обособени следните помещения: бутилково, пакетажно, миялно, помещение за резервоари, отделение за пакетаж, за шампанизиране, складови помещения, съблекални и санитарни възли; довършителни работи: подове - теракота и венецианска мозайка, таван - окачен тип „Хънтър Дъглас", стени - частична облицовка с фаянс, алуминиева дограма, боядисване - латекс; много добро състояние; склад за готова продукция в сградата: построен 1983 г. , основно ремонтиран през 2004 г. , ст. бетонова рамкова сглобяема конструкция, колони, греди и покривни панели, с покривна изолация, по източна и южна фасади стените са панели, останалите стени са тухлена, с мазилки, монтирана алуминиева дограма, в сградата функционално са разположени складови помещения за материали и готова продукция; довършителни работи: подове - теракота и циментова замазка, стени - частична облицовка с фаянс, дограма - алуминиева и метална, изградена 3 4 2. 3. 4. индивидуална отоплителна инсталация, в много добро състояние; Сграда с идентификатор 58222.496.54.2 с площ 213 кв. м, ( котелно помещение ); сградата е със ст. бетонова скелетна конструкция, изпълнена с колони, греди и плочи, покрив — плосък с хидро и топлоизолация, тухлени стени с мазилки, под - бетон, дограма - алуминиева, добро състояние; Сграда с идентификатор 58222.496.54.3 с площ 12 кв. м ( помощно помещение към котелно помещение ); представлява пристройка към котелното, в което са монтирани промишлени вентилатори, с тухлени стени, покрив — метална конструкция, ламарина, мазилки, под - бетон, метална дограма, добро състояние; Сграда с идентификатор 58222.496.54.4 с площ 8 кв. м, помощно помещение към котелно помещение ); представлява пристройка към котелното, в което са монтирани промишлени вентилатори, с тухлени стени, покрив — метална конструкция, ламарина, мазилки, под — бетон, метална дограма, добро състояние; 5. Сграда с идентификатор 58222.496.54.5 с площ 22 кв. м, ( 6. помощно помещение към котелно помещение ). Сграда с идентификатор 58222.496.54.6 с площ 41 кв. м, помощно помещение към котелно помещение ); представлява пристройка към котелното - битово помещение за огнярите, с тухлени стени, покрив — метална конструкция, ламарина, мазилки, под - бетон, метална дограма, добро състояние 7. Сграда с идентификатор 58222.496.54.7 с площ 26 кв. м, ( помпена станция за мазут ); с носещи тухлени стени и ст. бетонова покривна плоча, мазилки, под — бетон, метална дограма, добро състояние. 8. Сграда с идентификатор 58222.496.54.8 с площ 4 кв. м, ( помпена станция ); с носещи тухлени стени и ст. бетонова покривна плоча, мазилки, под - бетон, метална дограма, добро състояние. Склад за велпапе с площ 432 кв. м, представлява метална сглобяема конструкция с три ограждащи стени, поради което не е отразен по кадастралната карта и кадастралните регистри в имота, но е включен в представения АДС и нотариален акт; сградата е метална сглобяема - метални колони и метални ферми, метални столици и ламарина, три стени тухлена зидария, под бетон, дограма - метална, добро състояние.
II. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58222.496.84 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири) с площ от 66 822,00 (шестдесет и шест хиляди осемстотин двадесет и два) квадратни метра, попадащ в урбанизираната територия на гр. Велики Преслав, община Велики Преслав, област Шумен, с начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, с административен адрес гр. Велики Преслав, п. к. 9850, ул. „Индустриална зона“, а по регулационния план на гр. Велики Преслав, имотът представлява УПИ VIII-84 (осми за осемдесет и четири) в квартал 117 (сто и седемнадесет) имотът е получен при разделянето на поземлен имот с идентификатор № 58222.496.22 на два поземлени имота – на поземлен имот с идентификатор № 58222.496.84 и на на поземлен имот с идентификатор № 58222.496.85, при съседи: поземлен имот с идентификатор № 58222.496.66; поземлен имот с идентификатор № 58222.496.19; поземлен имот с идентификатор № 58222.496.85; поземлен имот с идентификатор № 58222.496.68; поземлен имот с идентификатор № 58222.496.67; поземлен имот с идентификатор № 58222.496.23; поземлен имот с идентификатор № 58222.496.24; поземлен имот с идентификатор № 58222.496.17, ведно с всички приращения, съоръжения и построените в него сгради:

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.1 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка едно) с площ от 1 677,00 (хиляда шестстотин седемдесет и седем) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.9 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.2 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка две) с площ от 57,00 (петдесет и седем кв. м. , с идентификатор № 58222.496.22.10 преди разделянето на поземления имот;

ДВУЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.3 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка три) с площ от 524,00 (петстотин двадесет и четири) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.85 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.4 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка четири) с площ от 1 756,00 (хиляда петстотин петдесет и шест) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.84 преди разделянето на поземления имот;

ДВУЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.5 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка пет) с площ от 1 339,00 (хиляда триста тридесет и девет) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.83 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.6 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка шест) с площ от 209,00 (двеста и девет) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.5 преди разделянето на поземления имот;

ДВУЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.7 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка седем) с площ от 154,00 (сто петдесет и четири) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.82 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.8 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка осем) с площ от 11,00 (единадесет) квадрани метра, с идентификатор № 58222.496.22.29 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.9 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка девет) с площ от 29,00 (двадесет и девет) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.30 преди разделянето на позмления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор 58222.496.84.10 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка едно, нула) с площ от 25,00 (двадесет и пет) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.31 преди разделянето на помления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.11 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка едно, едно) с площ от 19,00 (деветнадесет) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.32 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА ЗА ЕНЕРГОПРОИЗВОДСТВО с идентификатор № 58222.496.84.12 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка едно, две) с площ от 38,00 (петдесет и седем) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.42 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.13 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка едно, три) с площ от 752,00 (седемстотин петдесет и три) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.12 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.14 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка едно, четири) с площ от 35,00 (тридесет и пет) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.13 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.15 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка едно, пет) с площ от 527,00 (петстотин двадесет и седем) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.14 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.16 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка едно, шест) с площ от 491,00 / (четиристотин деветдесет и един) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.15 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.17 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка едно, седем) с площ от 24,00 / (двадесет и четири) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.16 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.18 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка едно, осем) с площ от 107,00 (сто и седем) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.17 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.84.19 (пет, осем, две, две, две, точка четири, девет, шест точка осем, четири точка едно, девет) с площ от 54,00 (петдесет и четири) квадратни метра, с идентификатор № 58222.496.22.35 преди разделянето на поземления имот;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификат Übersetzte Beschreibung anzeigen