Haus Immobilienverkauf Rogatschewo, Dobritsch

Перфектният баланс между уединението на природата и бързия достъп до Черноморието.

PROPERTY SPOTLIGHT / Фокус на имота

Представяме ви прекрасна двуетажна къща с площ от 135 кв. м, разположена в самостоятелен и богато озеленен парцел (466 кв. м) в едно от най-предпочитаните села за живеене и инвестиция около Варна — Рогачево. Този имот е истинско бягство от градския стрес, съчетаващо морски въздух, тишина и премиум удобства за релаксация в собствения ви двор. Къщата е построена през 2002 г. , поддържана е безупречно и се продава напълно обзаведена и оборудвана — готова за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

SMART LAYOUT / Функционално разпределение



Етаж 1 (Зона за релакс и социализация): Просторен и светъл дневен тракт, баня с тоалетна, килер, маза и ексклузивно предимство — собствена сауна за уелнес вечери.



Етаж 2 (Лично пространство): Три самостоятелни, уютни и слънчеви спални, баня с тоалетна и две тераси с красива гледка към богато озеленения двор.



OUTDOOR LIVING / Живот на открито

Дворът е проектиран като малък частен курорт. Тук ви очакват голям басейн с кристална вода, външно джакузи , защитено под красив дървен навес, и закътана градинска шатра за следобедно кафе. За пълния ви комфорт и сигурност са осигурени гараж и локално отопление/охлаждане чрез климатици, а монтираните на покрива соларни панели гарантират модерна енергийна ефективност.

LOCATION / Локация

Село Рогачево предлага перфектна стратегическа локация за целогодишно живеене или ваканционен бизнес:



Само на 7 км от златните плажове на к. к. Албена



На 5 км от Кранево и на 18 км от романтичния Балчик



Бърз и лесен достъп до центъра на Варна (само на 20-25 минути с автомобил)



Бързи факти:



Квадратура: 135 кв. м (РЗП) / 466 кв. м двор



Екстри: Басейн, Джакузи, Сауна, Гараж, Соларни панели, Климатици



Състояние: Готова за нанасяне (напълно обзаведена)





Личен SPA & Релакс оазис на открито: Самостоятелен, отлично поддържан двор с обособени зони за почивка — голям открит басейн, джакузи под масивна дървена пергола, сауна вътре в къщата и комфортна градинска шатра-люлка, заобиколени от богато озеленяване, включително екзотични палми.

Пълна автономия и модерни подобрения: На покрива са инсталирани слънчеви колектори (соларни панели), осигуряващи висока енергийна ефективност и оптимизация на разходите за топла вода.



Готовност "до ключ" и абсолютен уют: Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана, в отлично общо състояние, с функционално разпределени 3 спални и панорамни тераси, предлагащи усещане за уединение и простор.
Гараж/Подземен паркинг PVC/Двоен стъклопакет Гледка на басейн/двор на комплекса Соларни панели Гледка към морето Телевизор Сушилня Гледка планина Без поддръжка Открит басейн Обзаведен Пералня Сауна/СПА Барбекю Инсталация за телевизия и интернет Септична яма Партида за ток Партида за вода Видеонаблюдение Übersetzte Beschreibung anzeigen