Haus Immobilienverkauf Bliznazi, Varna

Описание

ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ЕНЕРГОНЕЗАВИСИМ ИМОТ С БАСЕЙН В СЕЛО БЛИЗНАЦИ!

Агенция за недвижими имоти „VOTCHINA Real Estate“ има удоволствието да представи на Вашето внимание просторна, модерна и напълно автономна къща с 5 спални, разположена с изключително удобен асфалтиран достъп в предпочитаното село Близнаци.

Имотът съчетава висок клас техническо оборудване, пълна автономия, комфорт и лукс. Проектиран е така, че да бъде идеален както за целогодишно живеене на голямо семейство, така и за успешна инвестиция с цел отдаване под наем или за ваканционна къща за гости.

Функционално разпределение:

Първи етаж:

Изключително просторна и светла кухня с трапезария, оборудвана с уютна камина;

Отделна всекидневна, която лесно може да бъде обособена като пета самостоятелна спалня, кабинет или дневна за гости;

Две самостоятелни, слънчеви спални;

Баня с тоалетна.

Втори етаж:

Три просторни спални, две от които имат директен излаз към панорамна тераса;

Котелно и специализирано мокро помещение;

Втора баня с тоалетна.

Допълнителни помещения:

Суха и функционална маза (изба) за съхранение.

Високотехнологична оборудваност и автономност:

Соларна система: 23 фотоволтаични панела (общо 12 kW), осигуряващи сериозна енергийна независимост и минимални разходи за ток;

Топлоизолация: Изключително високо ниво на изолация с 15 см стиропор (EPS) по цялата фасада;

Отопление и охлаждане: Модерна термопомпена система с радиатори за отопление през зимата и охлаждане през лятото;

Водна автономия: 2 резервоара за вода с капацитет от по 1 тон (общо 2000 л);

Пречиствателна система: Собствена локална пречиствателна станция за отпадни води;

Сигурност: Комплексна система за видеонаблюдение по целия периметър на имота и свързаност към СОТ.

Двор, релакс зона и екстри:

Басейн: Голям басейн с размери 5 х 10 метра, изграден на 3 нива на дълбочина, оборудван с професионален пясъчен филтър и автоматизирана система за поддръжка;

Автоматично напояване: Система за автоматично поливане за винаги свеж и зелен двор;

Удобства: Външна чешма и отлично поддържана градинска зона около басейна;

Достъп: Изключително удобен, по поддържан асфалтиран път до самия имот.

Локация, достъп и инфраструктура:

Близост до Варна: Само на ~20 км (около 15–20 минути с автомобил по главен път E87).

Плаж „Камчия“: На броени минути (около 4–5 км) от един от най-широките и чисти плажове на Българското Черноморие и биосферния резерват „Камчия“.

За село Близнаци: Едно от най-търсените, бързо развиващи се и предпочитани населени места за живеене край Варна. Селото разполага с отлично развита инфраструктура – изцяло асфалтирани улици, добро улично осветление, редовен градски/междуградски транспорт, хранителни магазини, ресторанти, аптека, медицински кабинет, детска градина и читалище.

Инвестиционен потенциал и начин на живот:

За голямо семейство: Функционалният разпределителен план с 5 спални, отличната изолация, сигурността и местната инфраструктура осигуряват спокоен и безгрижен живот през цялата година.

За отдаване под наем: Високият клас автономни системи (солари, термопомпа, изолация, пречиствателна станция) гарантират минимални режийни разходи, а басейнът и капацитетът за настаняване осигуряват висока заетост и висок доход.

За повече информация, цена и организиране на оглед (включително видео оглед). Übersetzte Beschreibung anzeigen